Ja, wir leben noch

Aufgrund gesundheitlicher und technischer Probleme haben wir unseren Blog in letzter Zeit leider nicht sehr gepflegt.
Heute wollen wir ein bisschen nachliefern und vor allen Dingen die versprochenen Fotos einstellen.
Als erstes müssen wir sagen, dass wir bislang sehr zufrieden damit sind, wie zügig die noch ausstehenden Punkte im Abnahmeprotokoll abgefertigt werden. Man sieht es daran, dass sich auf unserer Mängel-Seite immer mehr rote Punkte grün verfärben. Folgende Gewerke waren jetzt, 9 Tage nach der Abnahme bei uns, um ihre Punkte abzuarbeiten:
- Elektro
- Innentüren
- Zimmermann
Jetzt fehlen noch:
- Sanitär
- Fenster
- ggf. Erdwärme
Es sind eigentlich auch nur noch drei Werktage bis die Frist abläuft aber man hört ja immer viel Schlechtes und daher freuen wir uns, dass sich schon Handwerker zu uns verirrt haben.
So, nach dem lobenden Teil nun der strafende. Dieser geht heute mal an die Telekom.
Wir haben unseren Internet- und Telefonanschluss im Dezember für den 01.02.2012 beantragt. Seit dem 27.12.2012 bekommen wir täglich (ja, wirklich JEDEN Tag) einen Brief, dass die Arbeiten umfangreicher sind als geplant und auf den nächsten Tag verschoben werden. Nachdem nun aber der Februar begonnen hat und wir keinen Anschluss haben, riefen wir bei der Service-Hotline an. Dies hatte zur Folge, dass die nette Dame sich bei der Technik-Abteilung informieren wollte. Tja und heute bekommen wir einen Brief, dass die Telekom Erweiterungsarbeiten in unserem Bereich durchführt und wir deshalb voraussichtlich erst ab dem 04.04.2012 unseren Anschluss bekommen. Dann war aber auch schon gleich ein zweiter Brief im Briefkasten, der uns erneut darauf hinwies, dass die Arbeiten umfangreicher sind als gedacht und sie verschoben werden auf den 05.04.2012. Da kriegt man doch die Krise!!!
So, nun noch die versprochenen Fotos:
Das Arbeits- bzw. Gästezimmer:

Die Treppe im Erdgeschoss-Flur:

Die Galerie im Obergeschoss:

Der Blick die Kellertreppe hinab:

 Blick im Wohnzimmer richtung Flur:

Blick im Wohnzimmer Richtung Osten:

Blick im Wohnzimmer Richtung Norden:

Blick im Wohnzimmer Richtung Süden/ Garten:

Gäste-Bad:

Schlafzimmer:

Erstes potentielles Kinderzimmer:

Badezimmer (Duschwände fehlen noch):

Badezimmer, Blick hinter die Dusche:

Zweites potentielles Kinderzimmer:

Absturzsicherungder Treppe in den Keller:

Hauswirtschaftsraum im Keller:

Die Hausübergabe

Oh ja, heute war es soweit.
Nach 7 Monaten Bauzeit und nur eine Woche später als im Bauzeitenplan angegeben, hatten wir heute die Hausübergabe.
Als wir um 14Uhr zur Baustelle kamen, waren die Treppenbauer fleißig am Treppe einbauen.
Wir haben uns mit unserem Bauleiter, einem zukünftigen TEAM-Bauleiter und unserem Bausachverständigen im Haus getroffen und sind erstmal von Raum zu Raum gewandert. Was uns bereits aufgefallen war, haben wir mit Post-Its an den jeweiligen Stellen markiert, wie z.B. Kratzer in einer Fensterscheibe etc. So kamen wir recht flott voran und unser Bauleiter hat alles mitnotiert und auch selber noch Dinge entdeckt, die uns entgangen waren. So gesehen, ziemlich fair.
Als wir die Bude von oben nach unten durch hatten, haben wir erstmal die Arbeit erledigt. Das heißt, wir haben uns belehren lassen über richtiges Lüften, über Versicherungen etc. und danach unterschrieben Bauherren und Bauleiter das Abnahmeprotokoll, in dem ein Zeitraum zum Beseitigen der Mängel von 14 Tagen also bis zum 22.02.2012 festgehalten ist. Dann bekamen wir unser neues Türschloss und unsere Schlüssel zum neuen Heim.
Anschließend kam das Vergnügen in Form eines Sektchens für alle Beteiligten und die Anspannung fiel langsam aber sicher ab und wich der Freude darüber, dass wir keine "dramatischen" Mängel haben und der Vorfreude auf den Umzug ins Traumhaus.
Natürlich kommen in den nächsten Tagen noch Fotos von der Treppe und den einzelnen Räumen.

Die Fliesenleger sind durch

Heute morgen waren die Fliesenleger da und haben die noch fehlenden Sockelleisten montiert. Außerdem haben sie die 2 kaputten Fliesen und die Eckschutzschiene der einen Kellerstufe getauscht. Sieht wieder nach sehr ordentlicher Arbeit aus.

Türen und Küche

Die letzten Tage hat sch viel verändert. Die Innentüren sind da und machen die Bude ein Stück wohnlicher. Weiterhin waren gestern die Monteure von Küchen Aktuell da und haben unsere Küche eingebaut. Einmal werden sie noch wiederkommen wegen 4 Kleinigkeiten, die sie selbst gemeldet haben. Aber die Küche ist wirklich genauso geworden, wie wir uns das so vorgestellt haben. Wir freuen uns schon auf die erste Mahlzeit, die wir hier zubereiten werden.
Außerdem hat gestern unsere Sanitärfirma einen neuen Monteur vorbeigeschickt. Mit ihm sind wir übereingekommen, dass er die Duschabtrennung erst ins Obergeschoss schafft und montiert, wenn die Treppe da ist. Nach dem Unfall seines Kollegens sind sich alle Beteiligten einig gewesen, dass so etwas nicht nochmal vorkommen muss. Nun sind auf jeden Fall die Duschamaturen (im EG und OG), die Duschabtrennung im EG, das Ausgussbecken im Keller montiert und das abgeplatzte Waschbecken im EG ausgetauscht worden.
Dann gab es noch eine Einweisung in die Lüftungsanlage und in die Heizung. Die Heizung hat er so eingestellt, dass wir bei mittlerer Einstellung aller Raumthermostate überall gleichmäßige 20°C hätten ...
... Hat wohl nicht so funktioniert, denn heute haben wir nur noch 12°C im Haus.
Dann war heute morgen der Elektriker im Haus, um die noch fehlenden Rolladenschalter und die Steckdosen in der Nischenrückwand der Küche einzusetzen. An der Steckdose im Obergeschoss hat sich nichts geändert. Allerdings haben wir hier auch noch nicht vom Bauleiter die Info bekommen, ob die Steckdose oder die Rigipswand versetzt werden soll.
Weiterhin eine Bitte an alle Handwerker. Wenn ihr schon lieber in unsere Toiletten sch..., anstelle des Dixis, dann spült!!!

Update:
Nach einem Anruf bei den Sanis, war eben schon der nette junge Mann von gestern da und hat den Fehler behoben. Zumindest hoffen wir, dass es geklappt hat. Dann kann es ja wieder warm werden in der Hütte.

Ein Blick auf den Spitzboden zeigte, dass die Maßnahmen greifen. Der Schornstein ist nun fast vollständig trocken und die Luftfeuchtigkeit sank von erst 99% auf mittlerweile 84%. Da fällt einem doch ein Stein vom Herzen.

Und hier nun die Fotos von Innentüren und Küche!!!
Zuerst ein Blick auf die Wohnzimmertür und den Flur.

Hier die Küche. Schön hell und freundlich.

Achso, fast hätte ich es vergessen. Wir haben soeben den Übergabe-Termin erhalten!!!!
Am nächsten Mittwoch (08.02.2012) wird DAS Haus zu UNSEREM Haus!!!

Das erste Opfer

Oh ja, unser Bau hat das erste menschliche Opfer gefordert. Sani-Mann war heute bei unserem Bau für die Endmontage. Nun rief eben das Büro an, dass er bei uns von der Leiter gestürzt und ins Krankenhaus ist.
Wir wünschen ihm an dieser Stelle eine gute Besserung und hoffen, dass er sich nichts Schlimmes getan hat!

Update:
Ein Ersatz-Monteur kommt übermorgen zu uns und macht die Endmontage. Ob die Duschabtrennung oben dann fertig gemacht werden kann, ist noch fraglich, da diese mit dem Monteur die Leiter herunter stürzte und man nicht weiß, ob die den Sturz überstanden hat.
Weiterhin hat sich die Firma für die Innentüren gemeldet, diese werden morgen eingebaut.

Kurzes Update

Mittlerweile hat sich wieder einiges relativiert. Die Feuchtigkeit am Schornstein im Spitzboden soll auch laut Schornsteinhersteller normal sein. Da wir aber im Spitzboden kein Fenster zum Lüften haben, ist es schwierig diesem Problem Herr zu werden. Hätte man schon einen Ofen wäre die Feuchtigkeit wahrscheinlich schnell weg, da der Spitzboden von einer diffusionsoffenen Folie umhüllt ist. Das bedeutet, dass Wasserdampf heraus kann aber kein Wasser rein. Bei aber momentan nur knapp über 0°C im Spitzboden verdampft die Feuchtigkeit natürlich nicht so toll. Nun wurde die Folie oben aufgeschlitzt, damit das Wasser weg kann.
Allerdings hat der Bauleiter veranlasst, dass die Dämmung wieder direkt an den Schornstein gelegt wird. Diese ist nun natürlich wieder klitschnass.
Laut Bauleiter wird die Bodeneinschubtreppe zum Boden auch getauscht, da das Schloss weiterhin nicht funktionsfähig ist.
Er sagt übrigens, dass das Wasser, das unten aus dem Rauchrohr des Schornsteins kam, ganz normal ist, das wäre Kondenswasser. Wir haben daraufhin Kontakt zum Schornsteinhersteller aufgenommen, der uns antwortete, dass soviel Kondenswasser nicht wahrscheinlich ist, sondern es wahrscheinlich Regenwasser von oben ist.
Weiterhin wollte uns der Bauleiter schriftlich vom Schornsteinhersteller einen Brief geben, in dem steht, dass der Schornsteinablauf nicht an die Hausentwässerung angeschlossen werden muss, wenn oben eine Regenhaube drauf ist. Dieses Schriftstück haben wir noch nicht erhalten und komisch finden wir dann, dass Schiedel auf seiner Homepage folgendes schreibt: "Der Kondensatablauf am Schornsteinfuß sollte generell an die Hausentwässerung angeschlossen werden, da selbst beim Einsatz von festen Brennstoffen im Schornstein Feuchtigkeit entsteht, bzw. Niederschlagswasser auftreten kann."
Bislang ist kein neues Wasser im Rauchrohr aufgetreten.
Das Loch in der Kellerdecke soll laut Bauleiter ein Fehler sein und geschlossen werden.
Er war nicht so begeistert davon, dass wir jetzt mal einen größeren Aufstand gemacht haben, wo doch bislang alles so problemlos war. Als wir uns beschwerten, dass wir nie eine Rückmeldung von ihm erhielten und somite nicht wissen, ob er sich um die Dinge kümmert oder nicht, meinte er, dass er sich ja um alles kümmert. Tja, wir wollen trotzdem wissen, was passieren soll und auch wann. Somit hoffen wir von nun aun auf eine offenere, transparentere Kommunikation.
Letzten Montag war die Sanifirma nun doch nicht da. Wer den Termin nun falsch aufgeschrieben hat, lassen wir mal offen. Nun werden sie morgen kommen. Das wird auch Zeit, weil abgesehen von der ewigen Störanzeige der Heizung, dass die Vorlauftemperatur zu hoch wäre, die Heizung sehr ungleichmäßig warm ist. Im Keller und Erdgeschoss haben wir schöne 21°C, im Obergeschoss haben wir nur um die 16°C.
Ansonsten freuen wir uns trotz der Action auf unser zukünftiges Heim und die Gemüter haben sich schon wieder weitestgehend beruhigt.
Am Mittwoch soll auch schon die Küche kommen.

Das Wochenende ist versaut

Es war ja schon fast unheimlich, dass es bei unserem Bau so wenige Probleme gab, doch heute sind wir tatsächlich richtig sauer.
Wir haben einen unmöglichen Anruf von unserem Zimmermann und Dachdecker erhalten, den ich hier ja bislang als sehr freundlich und engagiert gelobt habe. Damit ist Schluss. Er rief an und schrie sofort los mit haltlosen Vorwürfen und so lassen wir nicht mit uns umgehen. Abgesehen davon, dass die Vorwürfe alle falsch waren, macht der Ton die Musik.
Eine Beschwerde bezüglich des Verhaltens des Herrn ist an TEAM heute rausgegangen.
Weiterhin hatten wir mehr als 10 Liter Wasser im Innenrohr des Schornsteins stehen, welches sich beim Öffnen fröhlich im Erdgeschoss und über die Treppe in den Keller ergoss. Mit einem Nass-Sauger war schnell alles trocken und auch den Rest des Innenrohrs haben wir leergesaugt aber es bleibt die Frage, wo kommt das Wasser her und wo geht das Wasser hin. Wir haben nämlich derzeit die böse Vermutung, dass das Wasser zum Teil in den Estrich im Wohnzimmerbereich gesickert ist und dadurch auch die Fliese direkt am Schornstein gerissen ist. Weiterhin tropft Wasser durch das mysteriöse Loch in der Kellerdecke. Hier scheint es also doch eine Verbindung zwischen Loch und Schornstein zu geben, was unser Bauleiter bei unserem letzten Telefonat sich nicht vorstellen konnte. Somit hätten wir auch ein Problem bezüglich der Raumluftunabhängigkeit des Ofens. Da kann der Ofen noch so dicht sein, wenn die Lüftungsanlage stattdessen das Kohlenmonoxid aus dem Loch im Keller saugt und im Haus verteilt, sind wir genauso tot.
Dann war die Heizung zum zweiten Mal auf Störung, die Vorlauftemperatur wäre zu warm. Die Elektriker hatten im gesamten Erdgeschoss die Raumthermostate abgedreht, vielleicht lag es daran. Denn als wir diese wieder etwas öffneten (zum Trocknen ist heizen ja nicht ganz verkehrt), erlosch auch der Alarm.
Die Elektriker haben noch mehr Mist gebaut. Zum Einen bekommt man ja schon zuviel, wenn die Herren zur Endmontage kommen und dann 4 Rolladen-Schalter nicht dabei haben ... Haben die mal vorher in die Pläne geschaut???
Aber es geht noch besser. Wir haben vor Ewigkeiten mit dem Bauleiter besprochen, dass eine Doppelsteckdose im Obergeschoss viel zu dicht an die Ecke zur Rigipswand gebohrt wurde. Die Aussage damals war, dass wir uns keine Gedanken machen sollen, dass können die Elektriker ohne Probleme verlegen. Klingt gut, doch die Elektriker sahen das wohl anders. Sie brachen einfach ein Stück aus der Rigipswand heraus und setzten die Dose nun in den neu geschaffenen Zwischenraum. Manchmal denkt man, dass das alles nicht wahr sein kann, doch beim Bauen scheint alles möglich.
Hier mal ein Bild von dieser Glanzleistung und dann legen die uns noch ein Abnahmeformular zum Unterschreiben hin und kreuzen "Abnahme ohne sichtbare Mängel" an.

Wenn es nicht so traurig wäre, könnte man drüber lachen.
Jegliche Zahlungen an TEAM wurden gestoppt. Die sehen erst wieder was von unserem Geld, wenn sie die Feuchtigkeitsproblematik sowohl im Spitzboden, als auch im Innenrohr im Erdgeschoss gelöst haben, die mittlerweile etlichen anderen Mängel beseitigt haben und die noch ausstehenden Arbeiten beendet haben.
So, unser Wochenende isr versaut, wir hoffen auf bessere Zeiten.