Wie geht TEAM-Massivhaus damit um!
Rot = Problem besteht noch
Orange = Kein Mangel, sollte aber beobachtet werden
Grün = Problem ist gelöst
- 2 kaputte Fliesen (1xWohnzimmer, 1xFlur):
Stand 19.01.2012: Bislang noch keine Reaktion außer einer zur Kenntnisnahme. Wir hoffen auf den Austausch der Fliesen, wenn die Fliesenleger zum Kleben der Sockelleisten eh im Haus sind.Stand 03.02.2012: Die Fliesenleger waren heute zum Kleben der Sockelleisten da und haben die defekten Fliesen ausgetauscht, sowie die Eckschutzschiene an einer Kellerstufe, die durch den Sturz des Sanitär-Monteurs eingedellt war.
- Eine abgeplatzte Ecke vom Waschbecken im Gäste-Bad:
Stand 19.01.2012: Kenntnisnahme seitens TEAM und Weitergabe durch unseren Bauleiter an die Sanifirma mit der Bitte, dass wir zuätzlich auch noch mal bei denen anrufen. Gesagt, getan. Am kommenden Montag wird das Waschbecken getauscht, da die Sanifirma da sowieso im Haus ist, um die Endmontage zu machen und uns eine Enweisung in Heizung und Lüftungsanlage zu geben.Stand 01.02.2012: Das Waschbecken wurde heute getauscht.
- Ein sehr tiefes gebohrtes Loch von ca. 2cm Durchmesser in der Decke eines Kellerraums, ziemlich genau unter unserem Schornstein:
Stand 19.01.2012: Der Sinn des Lochs erschließt sich uns nicht und nach zwei Anrufen beim Bauleiter (der erste ist bestimmt schon 2 Monate her) haben wir immer noch keine Aussage zu dem Loch. Wir haben nun schriftlich darum gebeten, herauszufinden, wofür das Loch sein soll und wenn es nicht bentöigt wird, dass es bitte verschlossen werden soll.Stand 21.01.2012: Das Loch ist mittlerweile feucht. Es scheint doch eine gewisse Verbindung zum Kondensatablauf des Schornsteins zu haben. Weiterhin noch keine Rückmeldung des Bauleiters.
Stand 08.02.2012: Das Loch in der Kellerdecke hat keine Bedeutung und kann verschlossen werden.
- Der Schließmechanismus der Bodeneinschubtreppe greift nicht ineinander, die Treppe lässt sich also nicht richtig schließen, vermutlich dadurch kondensiert Wasser im Rahmen der Treppe:
Stand 19.01.2012: Diesen Mangel habe ich heute erst entdeckt und eben erst unserem Bauleiter per Mail mit der Bitte um Behebung des Problems zugesandt, daher habe ich hier noch keine Infos über das weitere Vorgehen.Stand 21.01.2012: Der Zimmermann rief an und schrie Basti an, dass wir nicht richtig lüften würden, die Bodentreppe nicht richtig schließen würden und deshalb das Holz aufquillt. Zum Glück haben wir rechtzeitig den Bauleiter darüber informiert, dass die Treppe nicht zu schließen ist. Mittlerweile sind erste Schimmelflecken an der Treppe. Weiterhin noch keine Rückmeldung des Bauleiters.
Stand 08.02.2012: Die Schimmelflecken scheinen soweit weggetrocknet aber der Schließmechanismus funktioniert weiterhin nicht. Es wurde als Punkt ins Abnahmeprotokoll aufgenommen und soll bis zum 22.02.2012 repariert sein.
Stand 17.02.2012: Heute war unser Zimmermann da und hat den Schließmechanismus der Bodeneinschubtreppe repariert. Außerdem hat er sich wegen des Vorfalls am 21.01.2012 ausgiebig entschuldigt. Damit ist für uns auch bei diesem Gewerk alles wieder in Ordnung, wir wollen ja auch nicht nachtragend sein, denn ansonsten hat er wirklich gute Arbeit geleistet und uns ein schönes Richtfest beschert.
- Der Schornstein im Bereich des Spitzbodens ist feucht oder besser gesagt nass:
Stand 19.01.2012: Unser Bauleiter sagt, dass das völlig normal ist, da während des Estrichheizprogramms der Heizung die gesamte feuchte, warme Luft nach oben steigt und sich an den Stellen, wo es am kältesten ist, niederschlägt. Unser Sachverständige ist noch skeptisch und da unser Dachdecker und Zimmermann zufällig gestern auch vor Ort war, haben wir mit ihm gleich besprochen, dass er nochmal raus aufs Dach klettert und sich den Schornstein außen noch einmal vornimmt. Als erste-Hilfe-Maßnahme haben wir nun erstmal die Dämmung rund um den Schornstein verringert, damit die nicht komplett durchfeuchtet und schimmelt.Mittlerweile ist die Feuchtigkeit im Schornstein auch in das Obergeschoss heruntergezogen. Habe unseren Bauleiter heute nochmal um eine zügige Lösung gebeten.
Stand 21.01.2012: Unser Bausachverständige rief an und sagte, dass der Zimmermann ihm sagte, dass Schiedel (der Schornstein-Hersteller) ihm mitgeteilt hätte, dass es normal ist, dass der Schornstein oben feucht ist. Feuchte Luft zieht zwischen Hüllsteinen und Innenrohr empor und kondensiert oberhalb des beheizten Dachgeschosses im kalten Spitzboden. Weiterhin noch keine Rückmeldung des Bauleiters.
Stand 02.02.2012: Als weitere Maßnahme wurde letztens die Dampfsperre oben aufgeschnitten, damit die feuchte Luft entweichen kann. Diese Maßnahme hat funktioniert. Der Schornstein ist nahezu komplett durchgetrocknet, die Luftfeuchtigkeit sinkt stetig ab.
- Beim Öffnen der Reinigungsklappe des Schornsteins im Erdgeschoss und der Klappe des Innenrohrs ergossen sich mehr als 10Liter Wasser über unseren Flur und über die Kellertreppe in den Flur. Wir haben alles mit dem Nass-Sauger weggesaugt, auch den Rest aus dem Innenrohr.
Der Schornstein wurde nicht an das Abwasser angeschlossen.Stand 21.01.2012: Information an den Bauleiter geschickt mit Bitte um schnelle Rückmeldung und ein zeitnahes Treffen auf der Baustelle.
Stand 08.02.2012: Bislang ist kein weiteres Wasser aufgetreten. Laut Bauleiter ist der Kondensatablauf beim Einsatz einer Regenhaube auf dem Schornstein nicht zwingend an die Hausentwässerung anzuschließen. Eine Regenhaube haben wir. Der Ablauf des Schornsteins bei uns soll verschlossen sein. Ein Schriftstück, das belegt, dass der Anschluss nicht nötig ist, wird uns noch zugestellt (so ist es im Abnahmeprotokoll vereinbart).
Derzeit liegt kein Mangel vor, sollte es doch ein Problem mit eindringendem Wasser geben, leiten wir dieses an unseren Bauleiter weiter. Innerhalb der Garantiezeit sollte es ja nochmal regnen, sodass wir prüfen können, ob Wasser nachkommt.
- Es fehlt eine Isolierung der Wanddurchführungen der Erdwärme. An den Rohren kondensiert Wasser, bildet Pfützen in den Wanddurchführungen und läuft als freies Wasser die verputzte Kellerwand herunter.
Stand 08.02.2012: Das Problem wurde in das Abnahmeprotokoll aufgenommen. Die Rohre sollen bis zum 22.02.2012 isoliert werden, entweder von der Heizungs- oder der Erdwärmebohrungsfirma.
- Giebelanker müssen auf den Kehlbalken im Spitzboden befestigt werden.
Stand 08.02.2012: Das Problem wurde in das Abnahmeprotokoll aufgenommen und soll durch den Zimmermann bis zum 22.02.2012 behoben werden.Stand 17.02.2012: Unser Zimmermann war da und hat die Giebelanker auf dem Spitzboden befestigt.
- Die Absiegelung sämtlicher Sohlbänke fehlen noch.
Stand 08.02.2012: Das Problem wurde in das Abnahmeprotokoll aufgenommen und soll durch die Fenstermonteure bis zum 22.02.2012 behoben werden.Stand 16.03.2012: Die Fenstermonteure waren heute da und haben die Absiegelung vorgenommen.
- Eine Fensterscheibe im Wohnzimmer ist zerkratzt.
Stand 08.02.2012: Das Problem wurde in das Abnahmeprotokoll aufgenommen und soll durch die Fenstermonteure bis zum 22.02.2012 behoben werden.
Stand 16.03.2012: Eine neue Scheibe wird bestellt.
- Die Alusohlbänke der Kellerfenster fehlen noch.
Stand 08.02.2012: Das Problem wurde in das Abnahmeprotokoll aufgenommen und soll durch die Fenstermonteure bis zum 22.02.2012 behoben werden.Stand 16.03.2012: Die Sohlbänke wurden heute eingebaut.
- Im Profil des Seitenteils der Haustür, sowie im Rahmen eines Kellerfensters sind Kratzer.
Stand 08.02.2012: Das Problem wurde in das Abnahmeprotokoll aufgenommen und soll durch die Fenstermonteure bis zum 22.02.2012 behoben werden.Stand 16.03.2012: Beide Kratzer wurden heute durch die Fenstermonteure mittels Politur beseitigt.
- Die Elektriker haben zum Setzen einer Steckdose ein Loch in die Rigipswand gehauen und die Steckdose ist nun halb dahinter.
Stand 08.02.2012: Das Problem wurde in das Abnahmeprotokoll aufgenommen. Die Steckdose soll durch die Elektriker bis zum 22.02.2012 versetzt und das Loch in der Wand zugespachtelt werden.Stand 13.02.2012: Die Steckdose wurde heute versetzt und das Loch in der Wand zugespachtelt.
- Es wird nicht gleichmäßig warm im Haus. Insgesamt bekommen wir derzeit nicht mehr als 18°C in die Wohnräume.
Stand 08.02.2012: Das Problem wurde in das Abnahmeprotokoll aufgenommen. Es soll durch die Heizungsmonteure bis zum 22.02.2012 ein hydraulischer Abgleich gemacht werden.Stand 23.02.2012: Heute sollte die Sanifirma kommen, leider mussten sie wegen einem anderen "Notfall" absagen. Neuer Termin soll nächste Woche sein. Mittlerweile hat sich das Problem so verlagert, dass es nicht mehr zu kalt sondern zu warm ist.
Stand 29.02.2012: Ein Monteur war heute bei uns und hat die Heizung eingestellt. Außerdem zeigte sich mittlerweile noch ein weiteres Problem, welches er gleich mit gelöst hat. Bei unserem Ausgussbecken im Keller, war die Wand um den Kaltwasseranschluss durchnässt. Dieses wurde nun abgedichtet.
- Die doppelflüglige Wohnzimmertür schließt nicht richtig.
Stand 08.02.2012: Das Problem wurde in das Abnahmeprotokoll aufgenommen. Es soll durch die Türmonteure bis zum 22.02.2012 behoben werden.Stand 10.02.2012: Die Türmonteure kommen zum Einstellen der Wohnzimmertür am kommenden Montag (13.02.2012) vorbei.
Stand 13.02.2012: Die Türmonteure waren heute da und haben die Tür so eingestellt, dass sie nun leicht zu schließen ist.
- Die Duschkabine im Obergeschoss fehlt noch, da sie in Absprache mit uns erst eingebaut werden sollte, sobald die Treppe eingebaut wurde.
Stand 08.02.2012: Das Problem wurde in das Abnahmeprotokoll aufgenommen. Es soll durch die Sani-Monteure bis zum 22.02.2012 behoben werden. Die Treppe wurde heute eingebaut.Stand 23.02.2012: Heute sollte die Sanifirma kommen, leider mussten sie wegen einem anderen "Notfall" absagen. Neuer Termin soll nächste Woche sein.
Stand 29.02.2012: Heute war ein Monteur da und hat unsere Duschkabine aufgebaut.
