Freitag, 3. Februar 2012

Die Fliesenleger sind durch

Heute morgen waren die Fliesenleger da und haben die noch fehlenden Sockelleisten montiert. Außerdem haben sie die 2 kaputten Fliesen und die Eckschutzschiene der einen Kellerstufe getauscht. Sieht wieder nach sehr ordentlicher Arbeit aus.

Donnerstag, 2. Februar 2012

Türen und Küche

Die letzten Tage hat sch viel verändert. Die Innentüren sind da und machen die Bude ein Stück wohnlicher. Weiterhin waren gestern die Monteure von Küchen Aktuell da und haben unsere Küche eingebaut. Einmal werden sie noch wiederkommen wegen 4 Kleinigkeiten, die sie selbst gemeldet haben. Aber die Küche ist wirklich genauso geworden, wie wir uns das so vorgestellt haben. Wir freuen uns schon auf die erste Mahlzeit, die wir hier zubereiten werden.
Außerdem hat gestern unsere Sanitärfirma einen neuen Monteur vorbeigeschickt. Mit ihm sind wir übereingekommen, dass er die Duschabtrennung erst ins Obergeschoss schafft und montiert, wenn die Treppe da ist. Nach dem Unfall seines Kollegens sind sich alle Beteiligten einig gewesen, dass so etwas nicht nochmal vorkommen muss. Nun sind auf jeden Fall die Duschamaturen (im EG und OG), die Duschabtrennung im EG, das Ausgussbecken im Keller montiert und das abgeplatzte Waschbecken im EG ausgetauscht worden.
Dann gab es noch eine Einweisung in die Lüftungsanlage und in die Heizung. Die Heizung hat er so eingestellt, dass wir bei mittlerer Einstellung aller Raumthermostate überall gleichmäßige 20°C hätten ...
... Hat wohl nicht so funktioniert, denn heute haben wir nur noch 12°C im Haus.
Dann war heute morgen der Elektriker im Haus, um die noch fehlenden Rolladenschalter und die Steckdosen in der Nischenrückwand der Küche einzusetzen. An der Steckdose im Obergeschoss hat sich nichts geändert. Allerdings haben wir hier auch noch nicht vom Bauleiter die Info bekommen, ob die Steckdose oder die Rigipswand versetzt werden soll.
Weiterhin eine Bitte an alle Handwerker. Wenn ihr schon lieber in unsere Toiletten sch..., anstelle des Dixis, dann spült!!!

Update:
Nach einem Anruf bei den Sanis, war eben schon der nette junge Mann von gestern da und hat den Fehler behoben. Zumindest hoffen wir, dass es geklappt hat. Dann kann es ja wieder warm werden in der Hütte.

Ein Blick auf den Spitzboden zeigte, dass die Maßnahmen greifen. Der Schornstein ist nun fast vollständig trocken und die Luftfeuchtigkeit sank von erst 99% auf mittlerweile 84%. Da fällt einem doch ein Stein vom Herzen.

Und hier nun die Fotos von Innentüren und Küche!!!
Zuerst ein Blick auf die Wohnzimmertür und den Flur.



Hier die Küche. Schön hell und freundlich.

Achso, fast hätte ich es vergessen. Wir haben soeben den Übergabe-Termin erhalten!!!!
Am nächsten Mittwoch (08.02.2012) wird DAS Haus zu UNSEREM Haus!!!

Montag, 30. Januar 2012

Das erste Opfer

Oh ja, unser Bau hat das erste menschliche Opfer gefordert. Sani-Mann war heute bei unserem Bau für die Endmontage. Nun rief eben das Büro an, dass er bei uns von der Leiter gestürzt und ins Krankenhaus ist.
Wir wünschen ihm an dieser Stelle eine gute Besserung und hoffen, dass er sich nichts Schlimmes getan hat!

Update:
Ein Ersatz-Monteur kommt übermorgen zu uns und macht die Endmontage. Ob die Duschabtrennung oben dann fertig gemacht werden kann, ist noch fraglich, da diese mit dem Monteur die Leiter herunter stürzte und man nicht weiß, ob die den Sturz überstanden hat.
Weiterhin hat sich die Firma für die Innentüren gemeldet, diese werden morgen eingebaut.

Sonntag, 29. Januar 2012

Kurzes Update

Mittlerweile hat sich wieder einiges relativiert. Die Feuchtigkeit am Schornstein im Spitzboden soll auch laut Schornsteinhersteller normal sein. Da wir aber im Spitzboden kein Fenster zum Lüften haben, ist es schwierig diesem Problem Herr zu werden. Hätte man schon einen Ofen wäre die Feuchtigkeit wahrscheinlich schnell weg, da der Spitzboden von einer diffusionsoffenen Folie umhüllt ist. Das bedeutet, dass Wasserdampf heraus kann aber kein Wasser rein. Bei aber momentan nur knapp über 0°C im Spitzboden verdampft die Feuchtigkeit natürlich nicht so toll. Nun wurde die Folie oben aufgeschlitzt, damit das Wasser weg kann.
Allerdings hat der Bauleiter veranlasst, dass die Dämmung wieder direkt an den Schornstein gelegt wird. Diese ist nun natürlich wieder klitschnass.
Laut Bauleiter wird die Bodeneinschubtreppe zum Boden auch getauscht, da das Schloss weiterhin nicht funktionsfähig ist.
Er sagt übrigens, dass das Wasser, das unten aus dem Rauchrohr des Schornsteins kam, ganz normal ist, das wäre Kondenswasser. Wir haben daraufhin Kontakt zum Schornsteinhersteller aufgenommen, der uns antwortete, dass soviel Kondenswasser nicht wahrscheinlich ist, sondern es wahrscheinlich Regenwasser von oben ist.
Weiterhin wollte uns der Bauleiter schriftlich vom Schornsteinhersteller einen Brief geben, in dem steht, dass der Schornsteinablauf nicht an die Hausentwässerung angeschlossen werden muss, wenn oben eine Regenhaube drauf ist. Dieses Schriftstück haben wir noch nicht erhalten und komisch finden wir dann, dass Schiedel auf seiner Homepage folgendes schreibt: "Der Kondensatablauf am Schornsteinfuß sollte generell an die Hausentwässerung angeschlossen werden, da selbst beim Einsatz von festen Brennstoffen im Schornstein Feuchtigkeit entsteht, bzw. Niederschlagswasser auftreten kann."
Bislang ist kein neues Wasser im Rauchrohr aufgetreten.
Das Loch in der Kellerdecke soll laut Bauleiter ein Fehler sein und geschlossen werden.
Er war nicht so begeistert davon, dass wir jetzt mal einen größeren Aufstand gemacht haben, wo doch bislang alles so problemlos war. Als wir uns beschwerten, dass wir nie eine Rückmeldung von ihm erhielten und somite nicht wissen, ob er sich um die Dinge kümmert oder nicht, meinte er, dass er sich ja um alles kümmert. Tja, wir wollen trotzdem wissen, was passieren soll und auch wann. Somit hoffen wir von nun aun auf eine offenere, transparentere Kommunikation.
Letzten Montag war die Sanifirma nun doch nicht da. Wer den Termin nun falsch aufgeschrieben hat, lassen wir mal offen. Nun werden sie morgen kommen. Das wird auch Zeit, weil abgesehen von der ewigen Störanzeige der Heizung, dass die Vorlauftemperatur zu hoch wäre, die Heizung sehr ungleichmäßig warm ist. Im Keller und Erdgeschoss haben wir schöne 21°C, im Obergeschoss haben wir nur um die 16°C.
Ansonsten freuen wir uns trotz der Action auf unser zukünftiges Heim und die Gemüter haben sich schon wieder weitestgehend beruhigt.
Am Mittwoch soll auch schon die Küche kommen.

Samstag, 21. Januar 2012

Das Wochenende ist versaut

Es war ja schon fast unheimlich, dass es bei unserem Bau so wenige Probleme gab, doch heute sind wir tatsächlich richtig sauer.
Wir haben einen unmöglichen Anruf von unserem Zimmermann und Dachdecker erhalten, den ich hier ja bislang als sehr freundlich und engagiert gelobt habe. Damit ist Schluss. Er rief an und schrie sofort los mit haltlosen Vorwürfen und so lassen wir nicht mit uns umgehen. Abgesehen davon, dass die Vorwürfe alle falsch waren, macht der Ton die Musik.
Eine Beschwerde bezüglich des Verhaltens des Herrn ist an TEAM heute rausgegangen.
Weiterhin hatten wir mehr als 10 Liter Wasser im Innenrohr des Schornsteins stehen, welches sich beim Öffnen fröhlich im Erdgeschoss und über die Treppe in den Keller ergoss. Mit einem Nass-Sauger war schnell alles trocken und auch den Rest des Innenrohrs haben wir leergesaugt aber es bleibt die Frage, wo kommt das Wasser her und wo geht das Wasser hin. Wir haben nämlich derzeit die böse Vermutung, dass das Wasser zum Teil in den Estrich im Wohnzimmerbereich gesickert ist und dadurch auch die Fliese direkt am Schornstein gerissen ist. Weiterhin tropft Wasser durch das mysteriöse Loch in der Kellerdecke. Hier scheint es also doch eine Verbindung zwischen Loch und Schornstein zu geben, was unser Bauleiter bei unserem letzten Telefonat sich nicht vorstellen konnte. Somit hätten wir auch ein Problem bezüglich der Raumluftunabhängigkeit des Ofens. Da kann der Ofen noch so dicht sein, wenn die Lüftungsanlage stattdessen das Kohlenmonoxid aus dem Loch im Keller saugt und im Haus verteilt, sind wir genauso tot.
Dann war die Heizung zum zweiten Mal auf Störung, die Vorlauftemperatur wäre zu warm. Die Elektriker hatten im gesamten Erdgeschoss die Raumthermostate abgedreht, vielleicht lag es daran. Denn als wir diese wieder etwas öffneten (zum Trocknen ist heizen ja nicht ganz verkehrt), erlosch auch der Alarm.
Die Elektriker haben noch mehr Mist gebaut. Zum Einen bekommt man ja schon zuviel, wenn die Herren zur Endmontage kommen und dann 4 Rolladen-Schalter nicht dabei haben ... Haben die mal vorher in die Pläne geschaut???
Aber es geht noch besser. Wir haben vor Ewigkeiten mit dem Bauleiter besprochen, dass eine Doppelsteckdose im Obergeschoss viel zu dicht an die Ecke zur Rigipswand gebohrt wurde. Die Aussage damals war, dass wir uns keine Gedanken machen sollen, dass können die Elektriker ohne Probleme verlegen. Klingt gut, doch die Elektriker sahen das wohl anders. Sie brachen einfach ein Stück aus der Rigipswand heraus und setzten die Dose nun in den neu geschaffenen Zwischenraum. Manchmal denkt man, dass das alles nicht wahr sein kann, doch beim Bauen scheint alles möglich.
Hier mal ein Bild von dieser Glanzleistung und dann legen die uns noch ein Abnahmeformular zum Unterschreiben hin und kreuzen "Abnahme ohne sichtbare Mängel" an.
Wenn es nicht so traurig wäre, könnte man drüber lachen.
Jegliche Zahlungen an TEAM wurden gestoppt. Die sehen erst wieder was von unserem Geld, wenn sie die Feuchtigkeitsproblematik sowohl im Spitzboden, als auch im Innenrohr im Erdgeschoss gelöst haben, die mittlerweile etlichen anderen Mängel beseitigt haben und die noch ausstehenden Arbeiten beendet haben.
So, unser Wochenende isr versaut, wir hoffen auf bessere Zeiten.

Donnerstag, 19. Januar 2012

Es geht dem Ende entgegen

Aus gegebenem Anlass habe ich nun oben in der Übersicht einen neuen Punkt aufgeführt und zwar "Mängel".
Hier ist mir wichtig, darzustellen, wie TEAM-Massivhaus mit Mängeln umgeht. Wir hoffen natürlich, dass wir bald jeden Punkt in grün, mit dem Zusatz "erledigt" versehen können.
Aber man weiß ja nie ...
Wir werden probieren, so objektiv wie es einem als Bauherr möglich ist, die positiven und negativen Seiten der Mängel-Beseitigung darzutellen.
Mitterweile ist mir noch eine zweite defekte Fliese, diesmal im Flur aufgefallen, sowie, dass die Bodeneinschubtreppe nicht richtig schließt.

Was ist sonst noch passiert?
Wir waren auf der Suche nach Teppichböden und haben tatsächlich nicht einen gefunden, der uns gefallen hat. Naja, ich werde heute dann mal zu Möbel Kraft in Segeberg fahren und da mal stöbern.

Ansonsten haben wir eben gerade einen Telefonanruf erhalten, dass die Elektriker morgen bei uns auf der Baustelle sein werden.
Wir haben auch tatsächlich schon alle Rechnungen von TEAM bekommen ... auch für die Dinge, die noch gar nicht fertiggestellt sind. Naja, überrascht waren wir nicht, weil wir uns ja vorher informiert haben, mit wem wir da bauen. Das ist halt deren Masche. Wir werden trotzdem immer nur die Teilbeträge zahlen, die auch wirklich fertig sind. Sollte aber eigentlich kein Problem sein, da bis einschließlich Montag, 3 der 4 in Rechnung gestellten Gewerke fertig sein sollten.

Freitag, 13. Januar 2012

Die ersten Problemchen kurz vor Ende

Es war ja schon fast unheimlich, wie gut wir durch die Bauzeit gekommen sind. Gestern hatten wir wieder unseren Sachverständigen da und haben alles unter die Lupe genommen. Es ist noch relativ feucht im Haus deswegen schlägt sich z.T. an den Fenstern noch etwas Kondenswasser nieder. Also müssen wir weiterhin lüften, war uns ja aber klar.
Dann ist bei dem Waschbecken im Gästebad ein Stück abgeplatzt. Wir schicken unserer Sanitär-Firma ein Fax mit Bitte um Austausch und unser Bauleiter, der aus seinem Urlaub zurück ist, sagt denen auch nochmal bescheid.
Dann haben wir an einer Stelle im Obergeschoss schon einen Setzriss, den wir jetzt weiter beobachten sollen.
Hmm, heute haben wir beim Durchgehen noch eine gerissene Fliese im Wohnzimmer gesehen, die getauscht werden muss. Die Fliesen-Jungs kommen nach dem Einbau der Innentüren ja eh nochmal, um die Sockelleisten bis an die Türrahmen zu führen.
Das größte Problem, dass sich gestern zeigte, war das der Schornstein im Bereich des Spitzbodens nass ist. Unser Bauleiter sagt, dass das völlig normal ist, da während des Estrichheizprogramms der Heizung die gesamte feuchte, warme Luft nach oben steigt und sich an den Stellen, wo es am kältesten ist, niederschlägt. Unser Sachverständige ist da noch skeptisch und da unser Dachdecker und Zimmermann zufällig gestern auch vor Ort war, haben wir mit ihm gleich besprochen, dass er nochmal raus aufs Dach klettert und sich den Schornstein außen noch einmal vornimmt. Als erste-Hilfe-Maßnahme haben wir nun erstmal die Dämmung rund um den Schornstein verringert, damit die nicht komplett durchfeuchtet und schimmelt.
Sobald Basti einen Ofen ausgesucht hat und der geliefert wurde, wird der Schornstein sowieso nicht mehr feucht sein, weil dann vermutlich 24Std./Tag Feuer gemacht wird :-)
Aber auch, wenn jetzt doch mal etwas zu bemängeln ist, freuen wir uns auf unseren Einzug.