Keller-Terror Teil 2

Wir waren telefonisch und per Mail viel in Sachen Keller aktiv, sowohl mit TEAM als auch mit dem Bodengutachter. Der Bodengutachter ist von einer tieferliegenden Kellersohle ausgegangen und dann bräuchte man eine weiße Wanne. Jetzt setzen wir unser Haus etwas höher und benötigen eine etwas dickere Kellersohle, ist aber preislich kein Vergleich zur weißen Wanne. Ein gaaanz großes Dankeschön an dieser Stelle an unseren Bodengutachter (GrundbauINGENIEURE Schnoor + Brauer), der es uns möglich gemacht haben, ohne weiße Wanne bauen zu können und uns dieses schriftlich und gleichzeitig auch TEAM zukommenzulassen. Uns fällt ein riesengroßer Stein vom Herzen. Ist ein schönes Gefühl, seine eigene laienhafte Meinung, keine weiße Wanne zu brauchen, dann auch von Experten schwarz-auf-weiß bestätigt zu sehen.

Keller-Terror Teil 1

HIlFE!
Das Bodengutachten ist bei TEAM eingetroffen und die bestehen auf den Bau einer weißen Wanne (ca. 14T€ Mehrkosten !!!). Wir wissen nun aber, dass in dem Baugebiet, in dem die Häuser schon seit 10Jahren stehen, keiner eine weiße Wanne hat und auch die damaligen Erdbauer gaben uns die Auskunft, dass das nicht nötig ist, da der Boden trocken und nur aus Sand besteht. Tja, was machen wir nun???
Ich habe bei TEAM angerufen und gesagt, dass wir gerne mit Standardkeller bauen möchten und dafür bei Schäden, die nachweislich durch drückendes Wasser entstehen auf Garantieansprüche verzichten. Darauf ließ TEAM sich nicht ein. Die brauchen etwas Schriftliches. Okay, dann heißt es jetzt: Auf in den Kampf! Wir geben nicht auf.

Die ersten Zeichnungen

Die ersten Entwurfszeichnungen waren heute im Briefkasten und damit auch viele Fragen zu diesen. Hmm, Erreichbarkeit von TEAM ist nicht so gigantisch. Außer Mittwochs kann man unter der Woche bis mittags anrufen. Da kann ich schon mal nie telefonieren. Die Zeiten überschneiden sich nicht mal mit meinen Pausenzeiten. Naja, muss Basti wohl anrufen :-)
Wir schreiben erstmal eine Mail mit unseren Fragen und der Bitte um Rückruf.
Grundrisse stellen wir erst im finalen Entwurf ein, wer weiß wieviele Varianten wir nachher haben :-)

Das Planungsgespräch

Heute morgen um 8:30 hatten wir unser Planungsgespräch bei Frau Matt in Büdelsdorf. Wir hatten die fertig ausgefüllte Checkliste mit, die wir vorher erhalten hatten und unsere Pläne vom Grundstück sowie einen selbsterstellten Grundriss. An einige Dinge hatten wir natürlich nicht gedacht, wie z.B. den Schacht für die Belüftungsanlage, der sich zum Glück gut in unseren Grundriss einfügen ließ. Mit ein paar kleinen Änderungen waren wir im Büro von Frau Matt schon durch und es ging rüber in die Bemusterungsausstellung. Da wir diese ja schon mehrfach durchwandert haben und uns im Vorfeld von unserem Vertriebler eine Adressliste mit verbauten Verblendern zuschicken lassen haben, waren wir mit dem Aussuchen schon durch, bevor Frau Matt ankam. Sie trug alles in ein Formular ein, von dem wir eine Kopie erhielten und fertig waren wir. Das war ruckzuck geschafft. Mit einer neuen Checkliste im Gepäck ging es dann erstmal wieder nach Hause.

Die Finanzierung steht

Da man ja nicht über Geld spricht, hier nur eine kurze Info. Wir haben heute unsere Finanzierung festgemacht und einen KfW-Kredit beantragt. Weiter gehts mit der Hausplanung.

Wir wissen, was und mit wem wir bauen

Seit dem Grundstückskauf ist nun schon einige Zeit vergangen und wir haben die Zeit genutzt, uns nach einem für uns passenden Bauträger umzusehen. Erstmal haben wir uns gefühlte 30 Kataloge unterschiedlicher Bauträger zuschicken lassen und konnten vieles aussortieren, da wir zum Einen "Stein auf Stein" bauen wollen und einige Bauträger auf Grund von gigantischen Preisen oder auch optisch von ihren Haustypen nicht in unser Konzept passten. Im Endeffekt hatten wir noch vier Bauträger über und haben uns Angebote für ein Haus machen lassen. Ein Bauträger flog raus, weil er uns keine Preise nennen konnte, es würde gerade eine neue Preissliste erstellt - wir warten immer noch auf diese Liste :-)
Im Endeffekt haben wir uns für TEAM Massivhaus entschieden. Mit TEAM haben wir dann von Mai an regen Kontakt gehabt, waren mehrfach in Büdelsdorf, haben dort Gespräche mit unserem Vertriebler gehabt und waren auch schon einige Male in der Bemusterungsausstellung.
Die vielen Gespräche waren unter anderem nötig, da wir zuerst dachten ein größeres Haus ohne Keller zu bauen, jedoch gar nicht so viel Platz auf dem Grundstück für Schuppen etc. ist, ein Keller sich also doch als sinnvoll erweisen würde.
Heute haben wir den Vertrag für ein Einfamilienhaus (140m² Wohnfläche nach WoFlV) mit Vollkeller unterschrieben. Bei TEAM im Prospekt nennt sich das dann ein Familienhaus 160.
Da wir noch nicht unsere Finanzierung fertig gestellt haben, haben wir zusätzlich ein Formular unterschrieben, damit wir trotzdem schon mit der Erstellung der Entwurfspläne fortfahren können.

Wir haben geheiratet

Hat jetzt nur indirekt was mit Hausbau zu tun aber wir haben am 31.07. bei schönstem Wetter geheiratet und sind dann erstmal ein paar Tage durch Norwegen getourt. Okay, um zum Thema zurückzukommen, ich muss für 10€ meinen Namen im Grundbuch ändern lassen :-)